Eberhard-Hoesch-Straße

Düren · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eberhard-Hoesch-Straße

Eberhard-Hoesch-Straße (Düren, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die U-Bahn-Haltestelle Düren, Römerstraße liegt nur 43 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 9 Schulen.

65
Urban Score
Gut
47
Walkability
Transport 94/100
Walkability 47/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 45/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 400 €/m² (WR - Reines Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Düren, Römerstraße (U-Bahn) liegt in 43 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 14 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Düren, Römerstraße
Entfernung 43 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 14
211 204 290 291 A 214 224 B 210 221 222 CB 230 298

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Düren (1,4 km)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,1 µg/m³). 63 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,4 %
Fernwärme 22,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.451
Ausländeranteil 18,4 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 8 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

5
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Berufskolleg Kaufmännische Schulen Berufsschule 235 m
Katholische Grundschule St. Bonifatius Grundschule 298 m
Katholische Grundschule Südschule Grundschule 637 m
Gemeinschaftshauptschule Burgauer Allee Hauptschule 728 m
Mutter-Teresa-Schule Grundschule 871 m
Paul-Gerhardt-Schule Grundschule 889 m
Realschule Wernersstraße Realschule 949 m
Burgau-Gymnasium Gymnasium 983 m
Martin-Luther-Schule Grundschule 983 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eberhard-Hoesch-Straße in Düren eine gute Wohnlage?

Der Eberhard-Hoesch-Straße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 47/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eberhard-Hoesch-Straße?

Der Bodenrichtwert am Eberhard-Hoesch-Straße beträgt 400 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eberhard-Hoesch-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Düren, Römerstraße (U-Bahn) ist 43 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eberhard-Hoesch-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Eberhard-Hoesch-Straße befinden sich 9 Schulen (5 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eberhard-Hoesch-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eberhard-Hoesch-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.