Eberhard-Hoesch-Straße

Düren · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eberhard-Hoesch-Straße

Eberhard-Hoesch-Straße (Düren, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die U-Bahn-Haltestelle Düren, Römerstraße liegt nur 43 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 9 Schulen.

65
Urban Score
Gut
47
Walkability
Transport 94/100
Walkability 47/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 45/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 400 €/m² (WR - Reines Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Düren, Römerstraße (U-Bahn) liegt in 43 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 14 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Düren, Römerstraße
Entfernung 43 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 14
211 204 290 291 A 214 224 B 210 221 222 CB 230 298

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Düren (1,4 km)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. 63 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,4 %
Fernwärme 22,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.451
Ausländeranteil 18,4 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 8 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

5
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Berufskolleg Kaufmännische Schulen Berufsschule 235 m
Katholische Grundschule St. Bonifatius Grundschule 298 m
Katholische Grundschule Südschule Grundschule 637 m
Gemeinschaftshauptschule Burgauer Allee Hauptschule 728 m
Mutter-Teresa-Schule Grundschule 871 m
Paul-Gerhardt-Schule Grundschule 889 m
Realschule Wernersstraße Realschule 949 m
Burgau-Gymnasium Gymnasium 983 m
Martin-Luther-Schule Grundschule 983 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eberhard-Hoesch-Straße in Düren eine gute Wohnlage?

Der Eberhard-Hoesch-Straße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 47/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eberhard-Hoesch-Straße?

Der Bodenrichtwert am Eberhard-Hoesch-Straße beträgt 400 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eberhard-Hoesch-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Düren, Römerstraße (U-Bahn) ist 43 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eberhard-Hoesch-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Eberhard-Hoesch-Straße befinden sich 9 Schulen (5 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.