Fritz-Pley-Straße

Düren · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fritz-Pley-Straße

Der Fritz-Pley-Straße in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 130 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Düren, Birkesdorf Buchenstraße (U-Bahn). Die Umgebung bietet 190 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 83/100

Walkability 10/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 70/100

Bildung 73/100

Bezahlbarkeit 57/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 280 €/m² (WA - Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 280 €/m²

Nutzungsart WA - Wohngebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Düren, Birkesdorf Buchenstraße (U-Bahn) ist nur 130 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Birkesdorf Buchenstraße

Entfernung 130 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 9

206 209 216 236 240 205 237 AN1 N1

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus St. Marienhospital Birkesdorf (511 m)

Umgebung

Mit 38 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Der Geräuschpegel ist moderat (60 dB Lden).

Parks (500 m) 38

Grünfläche (500 m) 190.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,1 %

Fernwärme 15,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.149

Ausländeranteil 19,7 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düren

SPD 18,5 %

CDU 33,3 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 4,3 %

AfD 20,5 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule St. Joachim Grundschule 193 m

Realschule Bretzelnweg Realschule 636 m

Louis-Braille-Schule Grundschule 738 m

Katholische Grundschule Birkesdorf Grundschule 948 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fritz-Pley-Straße in Düren eine gute Wohnlage?

Der Fritz-Pley-Straße hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fritz-Pley-Straße?

Der Bodenrichtwert am Fritz-Pley-Straße beträgt 280 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fritz-Pley-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Düren, Birkesdorf Buchenstraße (U-Bahn) ist 130 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fritz-Pley-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Fritz-Pley-Straße befinden sich 4 Schulen (3 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-07-09

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-07-09. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.