Otto-Suhr-Straße

Düren · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Otto-Suhr-Straße

Otto-Suhr-Straße (Düren, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Düren, Lendersdorf Hammerstraße (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 105 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 32 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 86/100

Walkability 69/100

Grünflächen 70/100

Bildung 63/100

Bezahlbarkeit 53/100

Familie 71/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 315 €/m² (WA - Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 315 €/m²

Nutzungsart WA - Wohngebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 105 m bis Düren, Lendersdorf Hammerstraße (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Lendersdorf Hammerstraße

Entfernung 105 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 8

202 222 240 AN3b N3b 210 211 221

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus St. Augustinus Krankenhaus (549 m)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Parks (500 m) 32

Grünfläche (500 m) 160.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,0 %

Fernwärme 26,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 776

Ausländeranteil 17,7 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düren

SPD 18,5 %

CDU 33,3 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 4,3 %

AfD 20,5 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 3 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule LeNie Standort Lendersdorf Grundschule 674 m

Katholische Grundschule LeNie Standort Niederau Grundschule 928 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Otto-Suhr-Straße in Düren eine gute Wohnlage?

Der Otto-Suhr-Straße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 69/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Otto-Suhr-Straße?

Der Bodenrichtwert am Otto-Suhr-Straße beträgt 315 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Otto-Suhr-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Düren, Lendersdorf Hammerstraße (U-Bahn) ist 105 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Otto-Suhr-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Otto-Suhr-Straße befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Otto-Suhr-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Otto-Suhr-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Otto-Suhr-Straße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Otto-Suhr-Straße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.