Pfarrer-Rody-Straße

Düren · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Pfarrer-Rody-Straße

In Düren zählt der Pfarrer-Rody-Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 137 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Düren, Birkesdorf Weidenpesch (U-Bahn). Mit 3 Supermärkten und 4 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

73
Urban Score
Gut
87
Walkability
Transport 83/100
Walkability 87/100
Grünflächen 91/100
Ruhe 58/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 56/100
Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 290 €/m² (WA - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 290 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Düren, Birkesdorf Weidenpesch (U-Bahn) liegt in 137 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Birkesdorf Weidenpesch
Entfernung 137 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 8
206 209 216 236 240 205 AN1 N1

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus St. Marienhospital Birkesdorf (345 m)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³). 60 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Nächster Park Friedensplatz (189 m)
Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 67,7 %
Fernwärme 22,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.786
Ausländeranteil 21,3 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 2 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Birkesdorf Grundschule 98 m
Bürgewaldschule Grundschule 688 m
Matthias-Claudius-Schule Düren school 745 m
Katholische Grundschule St. Joachim Grundschule 987 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Pfarrer-Rody-Straße in Düren eine gute Wohnlage?

Ja, der Pfarrer-Rody-Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Pfarrer-Rody-Straße?

Der Bodenrichtwert am Pfarrer-Rody-Straße beträgt 290 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Pfarrer-Rody-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Düren, Birkesdorf Weidenpesch (U-Bahn) ist 137 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Pfarrer-Rody-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Pfarrer-Rody-Straße befinden sich 4 Schulen (3 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Pfarrer-Rody-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Pfarrer-Rody-Straße liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.