Pletzergasse

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Pletzergasse

Der Pletzergasse in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Düren, Markt (U-Bahn) liegt nur 92 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 88/100

Walkability 96/100

Grünflächen 66/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 46/100

Familie 87/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 385 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 385 €/m²

Nutzungsart WA - Wohngebiet

Preistrend 2,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Düren, Markt (U-Bahn) ist nur 92 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 48 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Markt

Entfernung 92 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 48

CB 202 240 286 AN3b AN1 AN2a AN2b AN3a AN4a AN4b SB86 211 221 A 204 214 224 B 210

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 9 Bäckereien, 4 Apotheken, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 9

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 39

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Düren (1,1 km)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 49,9 %

Fernwärme 11,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.029

Ausländeranteil 26,7 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düren

SPD 18,5 %

CDU 33,3 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 4,3 %

AfD 20,5 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Martin-Luther-Schule Grundschule 190 m

Realschule Wernersstraße Realschule 276 m

Katholische Grundschule Im Pesch Grundschule 348 m

Stiftisches Gymnasium Gymnasium 379 m

VHS school 384 m

Katholische Grundschule Südschule Grundschule 508 m

Bischöfliche St. Angela Schule school 524 m

Gymnasium am Wirteltor Gymnasium 544 m

Rurtal-Gymnasium Gymnasium 620 m

Berufskolleg Kaufmännische Schulen Berufsschule 954 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Pletzergasse in Düren eine gute Wohnlage?

Ja, der Pletzergasse hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Pletzergasse?

Der Bodenrichtwert am Pletzergasse beträgt 385 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Pletzergasse?

Die nächste Haltestelle Düren, Markt ist 92 m entfernt. 48 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Pletzergasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 12 Kitas.

Mehr über Düren

Rankings in Düren

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30