Rektor-Peiffer-Straße

Düren · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Rektor-Peiffer-Straße

Der Rektor-Peiffer-Straße in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 162 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Düren, Lendersdorf Post (U-Bahn). Im näheren Umfeld liegen 2 Supermärkte, dazu 3 Restaurants und 29 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 75/100

Walkability 79/100

Grünflächen 70/100

Bildung 52/100

Bezahlbarkeit 53/100

Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 315 €/m² (WA - Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 315 €/m²

Nutzungsart WA - Wohngebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Düren, Lendersdorf Post (U-Bahn) ist nur 162 m entfernt — sehr gute Anbindung. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Düren, Lendersdorf Post

Entfernung 162 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 5

202 222 240 AN3b N3b

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 5 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus St. Augustinus Krankenhaus (785 m)

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 29

Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,4 %

Fernwärme 19,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.190

Ausländeranteil 18,6 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düren

SPD 18,5 %

CDU 33,3 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 4,3 %

AfD 20,5 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule LeNie Standort Lendersdorf Grundschule 519 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rektor-Peiffer-Straße in Düren eine gute Wohnlage?

Der Rektor-Peiffer-Straße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 79/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rektor-Peiffer-Straße?

Der Bodenrichtwert am Rektor-Peiffer-Straße beträgt 315 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rektor-Peiffer-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Düren, Lendersdorf Post (U-Bahn) ist 162 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rektor-Peiffer-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Rektor-Peiffer-Straße befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rektor-Peiffer-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rektor-Peiffer-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Rektor-Peiffer-Straße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Rektor-Peiffer-Straße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.