Von-Aue-Straße
Düren · Nordrhein-Westfalen
Leben im Von-Aue-Straße
In Düren zählt der Von-Aue-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Düren, Niederau Kirche (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 227 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 25 Parks.
Immobilien
Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 315 €/m² (WA - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Die Haltestelle Düren, Niederau Kirche (U-Bahn) ist nur 227 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.
Nahversorgung
Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt.
Umgebung
Auffällig ist der hohe Grünanteil: 25 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,7 µg/m³). 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Von-Aue-Straße in Düren eine gute Wohnlage?
Der Von-Aue-Straße hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Von-Aue-Straße?
Der Bodenrichtwert am Von-Aue-Straße beträgt 315 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Von-Aue-Straße?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Düren, Niederau Kirche (U-Bahn) ist 227 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Von-Aue-Straße?
Im Umkreis von 1 km um den Von-Aue-Straße befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Von-Aue-Straße?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Von-Aue-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Von-Aue-Straße ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Von-Aue-Straße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.