Alberichweg

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Alberichweg

Der Alberichweg in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet D-Drususstraße Bstg 1 (U-Bahn) in 393 m. Die Umgebung bietet 140 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

45
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 62/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Bildung 57/100
Bezahlbarkeit 6/100
Familie 69/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.450 €/m² (WR - Reines Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.450 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

D-Drususstraße Bstg 1 (U-Bahn) ist in 393 m zu erreichen. 14 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle D-Drususstraße Bstg 1
Entfernung 393 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 14
U75 E 862 833 863 M3 805 U76 U77 U70 SEV 828 835 836

Nahversorgung

Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Schön Klinik Düsseldorf (538 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 28 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 3,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,2 %
Fernwärme 21,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.067
Ausländeranteil 31,6 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 3 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Griechisches Lyzeum school 404 m
Comenius-Gymnasium Gymnasium 763 m
Japanische Internationale Schule in Düsseldorf school 883 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alberichweg in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Alberichweg hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alberichweg?

Der Bodenrichtwert am Alberichweg beträgt 1.450 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Alberichweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Drususstraße Bstg 1 (U-Bahn) ist 393 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alberichweg?

Im Umkreis von 1 km um den Alberichweg befinden sich 3 Schulen (1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Alberichweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Alberichweg liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Alberichweg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Alberichweg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.