Alte Insel

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Alte Insel

Alte Insel (Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. D-Knuppertsbrück Bstg 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 37 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 14 Parks.

59
Urban Score
Durchschnittlich
50
Walkability
Transport 80/100
Walkability 50/100
Grünflächen 70/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 18/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 860 €/m² (WR - Reines Wohngebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 860 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-Knuppertsbrück Bstg 1 (Bus) ist nur 37 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 16 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle D-Knuppertsbrück Bstg 1
Entfernung 37 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
U73 NE4 S8 S28 S68 722 736 721 E 730 735 M1 NE6 737 781 734

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1

Umgebung

14 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³). Mit 57 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB
Schienenverkehr 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,4 %
Fernwärme 16,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.228
Ausländeranteil 22,7 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 7 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Franz-Boehm-Schule school 313 m
Georg-Schulhoff-Realschule Realschule 351 m
Gemeinschaftsgrundschule Volker-Rosin-Schule Grundschule 943 m
Städt. Förderschule - Förderschwerpunkt Emotionale und soziale Entwicklung Erfurter Weg Förderschule 982 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alte Insel in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Alte Insel hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 50/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alte Insel?

Der Bodenrichtwert am Alte Insel beträgt 860 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Alte Insel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Knuppertsbrück Bstg 1 (Bus) ist 37 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alte Insel?

Im Umkreis von 1 km um den Alte Insel befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Alte Insel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Alte Insel liegt im Jahresmittel bei 1,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.