Am Dammsteg

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Dammsteg

Am Dammsteg (Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle D-IKEA Reisholz Bstg 1 (Bus) ist 305 m entfernt. Die Umgebung bietet 250 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

43
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 53/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Bildung 59/100
Bezahlbarkeit 21/100
Familie 71/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 770 €/m² (WR - Reines Wohngebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 770 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

D-IKEA Reisholz Bstg 1 (Bus) ist in 305 m zu erreichen. Insgesamt 16 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle D-IKEA Reisholz Bstg 1
Entfernung 305 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
U75 701 815 S6 S68 724 727 731 732 735 E NE6 730 M1 722 891

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus MVZ Haut und Allergie (1,4 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 50 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 50
Grünfläche (500 m) 250.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 99,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 298
Ausländeranteil 27,0 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Städtische Katholische Grundschule Fuldaer Straße Grundschule 402 m
Dieter-Forte-Gesamtschule Gesamtschule 987 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Dammsteg in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Am Dammsteg hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Dammsteg?

Der Bodenrichtwert am Am Dammsteg beträgt 770 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Dammsteg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-IKEA Reisholz Bstg 1 (Bus) ist 305 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Dammsteg?

Im Umkreis von 1 km um den Am Dammsteg befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Dammsteg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Dammsteg liegt im Jahresmittel bei 1,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Am Dammsteg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Am Dammsteg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.