Oerschbachstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Oerschbachstraße

In Düsseldorf zählt der Oerschbachstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 83 m Fußweg erreicht man die Haltestelle D-IKEA, Haupteingang Bstg 1 (Bus). Die Umgebung bietet 175 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

49
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 74/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 91/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 45 €/m² (KGA - Kleingarten (Sonstige)) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 45 €/m²
Nutzungsart KGA - Kleingarten (Sonstige)
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

D-IKEA, Haupteingang Bstg 1 (Bus) liegt in 83 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle D-IKEA, Haupteingang Bstg 1
Entfernung 83 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
727 724 730 785 E 815 M1 731

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus MVZ Haut und Allergie (1,8 km)

Umgebung

Mit 35 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Parks (500 m) 35
Grünfläche (500 m) 175.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 5 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
GGS Deutzer Straße Grundschule 754 m
Dieter-Forte-Gesamtschule Gesamtschule 978 m
Städtische Katholische Grundschule Fuldaer Straße Grundschule 985 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Oerschbachstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Oerschbachstraße hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Oerschbachstraße?

Der Bodenrichtwert am Oerschbachstraße beträgt 45 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Oerschbachstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-IKEA, Haupteingang Bstg 1 (Bus) ist 83 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Oerschbachstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Oerschbachstraße befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Oerschbachstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Oerschbachstraße liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Oerschbachstraße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Oerschbachstraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.