Am Heerdter Krankenhaus

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Am Heerdter Krankenhaus

In Düsseldorf zählt der Am Heerdter Krankenhaus zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 96 m Fußweg erreicht man die Haltestelle D-Heerdter Krankenhaus Bstg 1 (U-Bahn). Auf 110 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 87/100

Walkability 52/100

Grünflächen 70/100

Bildung 37/100

Bezahlbarkeit 96/100

Familie 62/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 20 €/m² (FH - Forstwirtschaft (Sonstige)) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 20 €/m²

Nutzungsart FH - Forstwirtschaft (Sonstige)

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 96 m bis D-Heerdter Krankenhaus Bstg 1 (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle D-Heerdter Krankenhaus Bstg 1

Entfernung 96 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 11

U75 805 862 863 M3 U76 U77 U70 828 833 E

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Bäckerei, 2 Apotheken fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Schön Klinik Düsseldorf (127 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 22 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,3 µg/m³).

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 64,7 %

Fernwärme 72,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 742

Ausländeranteil 21,9 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

KGS Pestalozzistraße school 668 m

Griechisches Lyzeum school 672 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Heerdter Krankenhaus in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Am Heerdter Krankenhaus hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 52/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Heerdter Krankenhaus?

Der Bodenrichtwert am Am Heerdter Krankenhaus beträgt 20 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Heerdter Krankenhaus?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Heerdter Krankenhaus Bstg 1 (U-Bahn) ist 96 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Heerdter Krankenhaus?

Im Umkreis von 1 km um den Am Heerdter Krankenhaus befinden sich 2 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Heerdter Krankenhaus?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Heerdter Krankenhaus liegt im Jahresmittel bei 3,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Am Heerdter Krankenhaus ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Am Heerdter Krankenhaus liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.