Am Poth

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Poth

Der Am Poth in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle D-Am Lehn Bstg 1 (Bus) liegt nur 163 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 11 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 65/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 88/100

Bezahlbarkeit 10/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.150 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.150 €/m²

Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -1,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Am Lehn Bstg 1 (Bus) ist nur 163 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle D-Am Lehn Bstg 1

Entfernung 163 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

U73 NE4 737 730 M1 U83 709 725 733 738 781 E NE5 724

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 6 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Sana Kliniken Düsseldorf Gerresheim (476 m)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,7 µg/m³).

Parks (500 m) 26

Grünfläche (500 m) 130.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,0 %

Fernwärme 10,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.357

Ausländeranteil 12,6 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium Gerresheim Gymnasium 103 m

Marie-Curie-Gymnasium Gymnasium 334 m

LVR-Kurt-Schwitters-Schule school 352 m

LVR-Gerricus-Schule school 403 m

Hanna-Zürndorfer-Schule school 514 m

Kuhler Klang school 539 m

Hanna-Zürndorfer-Schule school 565 m

Martin-Luther-King-Schule school 590 m

Städtische Katholische Grundschule - Unter den Eichen Grundschule 753 m

Heilpraktiker-Schule (HP Campus Düsseldorf) school 975 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Poth in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Poth hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Poth?

Der Bodenrichtwert am Am Poth beträgt 1.150 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Poth?

Die nächste Haltestelle D-Am Lehn Bstg 1 ist 163 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Poth?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 11 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30