Am Schnepfenhof

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Schnepfenhof

Am Schnepfenhof (Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 160 m Fußweg erreicht man die Haltestelle D-Hansaplatz Bstg 3 (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 9 Restaurants und 24 Parks.

60
Urban Score
Gut
62
Walkability
Transport 65/100
Walkability 62/100
Grünflächen 70/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 7/100
Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.350 €/m² (WR - Reines Wohngebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.350 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

D-Hansaplatz Bstg 3 (Bus) liegt in 160 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 22 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle D-Hansaplatz Bstg 3
Entfernung 160 m
Typ Bus
Linien (1 km) 22
U71 708 S1 S6 S11 704 834 E 701 E701 733 752 754 756 758 SB55 807 M2 776 812

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Hausarztpraxis (1,0 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 24 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,6 %
Fernwärme 39,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.423
Ausländeranteil 22,9 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 7 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
St. Franziskus Schule school 406 m
GGS Max-Halbe-Straße Grundschule 512 m
Heinrich Heine Gesamtschule (Dependance) Gesamtschule 844 m
Grundschule Wrangelstraße Grundschule 926 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Schnepfenhof in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Am Schnepfenhof hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 62/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Schnepfenhof?

Der Bodenrichtwert am Am Schnepfenhof beträgt 1.350 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Schnepfenhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Hansaplatz Bstg 3 (Bus) ist 160 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Schnepfenhof?

Im Umkreis von 1 km um den Am Schnepfenhof befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Schnepfenhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Schnepfenhof liegt im Jahresmittel bei 1,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Am Schnepfenhof ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Am Schnepfenhof liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.