Sybelstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Sybelstraße

Der Sybelstraße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die U-Bahn-Haltestelle D-Hansaplatz Bstg 1 liegt nur 184 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Restaurants und 19 Parks.

67
Urban Score
Gut
69
Walkability
Transport 78/100
Walkability 69/100
Grünflächen 93/100
Bildung 66/100
Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 2.700 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 2.700 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 184 m bis D-Hansaplatz Bstg 1 (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 23 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle D-Hansaplatz Bstg 1
Entfernung 184 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 23
U71 706 708 725 812 NE3 S1 S6 S11 701 704 807 E701 752 754 834 E SB55 M2 733

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus St. Vinzenz-Krankenhaus (987 m)

Umgebung

19 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 1,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Hansaplatz (129 m)
Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,2 %
Fernwärme 32,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.537
Ausländeranteil 20,4 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 10 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
St. Franziskus Schule school 557 m
Heinrich Heine Gesamtschule (Dependance) Gesamtschule 634 m
GGS Max-Halbe-Straße Grundschule 746 m
Carl-Sonnenschein-Schule school 964 m
Heinrich Heine Gesamtschule Gesamtschule 976 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sybelstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Sybelstraße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 69/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sybelstraße?

Der Bodenrichtwert am Sybelstraße beträgt 2.700 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Sybelstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Hansaplatz Bstg 1 (U-Bahn) ist 184 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sybelstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Sybelstraße befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Sybelstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Sybelstraße liegt im Jahresmittel bei 1,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.