Auf'm Tetelberg

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Auf'm Tetelberg

In Düsseldorf zählt der Auf'm Tetelberg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 231 m Fußweg erreicht man die Haltestelle D-Georg-Schulhoff-Platz Bstg 1 (Tram). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 7 Restaurants und 30 Parks.

57
Urban Score
Durchschnittlich
53
Walkability
Transport 66/100
Walkability 53/100
Grünflächen 70/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 7/100
Familie 74/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.300 €/m² (WR - Reines Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.300 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

D-Georg-Schulhoff-Platz Bstg 1 (Tram) liegt in 231 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle D-Georg-Schulhoff-Platz Bstg 1
Entfernung 231 m
Typ Tram
Linien (1 km) 13
U71 U83 S8 S11 S28 709 706 707 723 NE8 726 893 732

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus St. Martinus (698 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 30 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 1,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,9 %
Fernwärme 37,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.285
Ausländeranteil 24,7 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 7 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Berufskolleg Bachstraße - Dependance Suitbertusstraße Berufsschule 484 m
Berufskolleg Bachstraße Berufsschule 499 m
Sternwartschule school 610 m
Elly-Heuss-Knapp-Schule (Außenstelle Räuscherweg) school 802 m
GGS Kronprinzenstraße Grundschule 875 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Auf'm Tetelberg in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Auf'm Tetelberg hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Auf'm Tetelberg?

Der Bodenrichtwert am Auf'm Tetelberg beträgt 1.300 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Auf'm Tetelberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Georg-Schulhoff-Platz Bstg 1 (Tram) ist 231 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Auf'm Tetelberg?

Im Umkreis von 1 km um den Auf'm Tetelberg befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Auf'm Tetelberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Auf'm Tetelberg liegt im Jahresmittel bei 1,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.