Bendemannstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bendemannstraße

Der Bendemannstraße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. D-Charlottenstr./Oststr. Bstg 1 (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 118 m. In 500 m Umkreis finden sich 16 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

75
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 77/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 3.450 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.450 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-Charlottenstr./Oststr. Bstg 1 (Tram) ist nur 118 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 65 Linien.

Nächste Haltestelle D-Charlottenstr./Oststr. Bstg 1
Entfernung 118 m
Typ Tram
Linien (1 km) 65
U79 U75 U76 U78 U70 U77 U71 U72 U73 U83 812 RE1 (RRX) RE4 RE6 (RRX) RE13 RE19 S6 S8 S28 RE5 (RRX)

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 16 Supermärkte, 13 Bäckereien, 6 Apotheken, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 16
Bäckereien (500 m) 13
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 105
Cafés (500 m) 27
Nächstes Krankenhaus Klinik für Strahlentherapie und radiologische Onkologie (1,5 km)

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 4,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 31,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 43,1 %
Fernwärme 47,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.441
Ausländeranteil 44,1 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
13
Kitas (1 km)
Städtische Katholische Hauptschule St. Benedikt Hauptschule 135 m
Goethe-Institut Düsseldorf school 205 m
Paul Klee Schule school 563 m
ASG Bildungsforum school 702 m
Humboldt-Gymnasium Gymnasium 784 m
Lessing-Gymnasium Gymnasium 832 m
Realschule Friedrichstadt Realschule 866 m
Lessing-Berufskolleg Berufsschule 868 m
Städtische Gemeinschaftsgrundschule Helmholtzstraße Grundschule 884 m
Katholische Grundschule Höhenstraße Grundschule 921 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bendemannstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Bendemannstraße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bendemannstraße?

Der Bodenrichtwert am Bendemannstraße beträgt 3.450 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bendemannstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Charlottenstr./Oststr. Bstg 1 (Tram) ist 118 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 65 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bendemannstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Bendemannstraße befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bendemannstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bendemannstraße liegt im Jahresmittel bei 4,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 31,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.