Immermannplatz

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Immermannplatz

Der Immermannplatz in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 34 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Düsseldorf Hbf Bstg 14 (Bus). Mit 14 Supermärkten und 12 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 80/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.200 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.200 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 34 m bis Düsseldorf Hbf Bstg 14 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 66 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Düsseldorf Hbf Bstg 14
Entfernung 34 m
Typ Bus
Linien (1 km) 66
U79 U75 U76 U78 U70 U77 U71 U72 U73 U83 S8 S11 S28 RE1 (RRX) RE4 RE6 (RRX) RE13 RE19 S6 RE5 (RRX)

Nahversorgung

Mit insgesamt 41 Nahversorgern (14 Supermärkte, 13 Bäckereien, 4 Apotheken, 10 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 14
Bäckereien (500 m) 13
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 111
Cafés (500 m) 28
Nächstes Krankenhaus Evangelisches Krankenhaus (1,6 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 28 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 32,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 61,1 %
Fernwärme 50,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.550
Ausländeranteil 53,9 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 15 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
15
Kitas (1 km)
Goethe-Institut Düsseldorf school 101 m
Städtische Katholische Hauptschule St. Benedikt Hauptschule 298 m
Lessing-Gymnasium Gymnasium 664 m
Städtische Gemeinschaftsgrundschule Helmholtzstraße Grundschule 669 m
Realschule Friedrichstadt Realschule 680 m
Lessing-Berufskolleg Berufsschule 705 m
Paul Klee Schule school 775 m
Katholische Grundschule Höhenstraße Grundschule 781 m
ASG Bildungsforum school 855 m
Gemeinschaftsgrundschule Sonnenstraße Grundschule 879 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Immermannplatz in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Immermannplatz hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Immermannplatz?

Der Bodenrichtwert am Immermannplatz beträgt 4.200 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Immermannplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Düsseldorf Hbf Bstg 14 (Bus) ist 34 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 66 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Immermannplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Immermannplatz befinden sich 12 Schulen (3 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 15 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Immermannplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Immermannplatz liegt im Jahresmittel bei 4,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 32,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.