Derner Hof

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Derner Hof

Der Derner Hof in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Schwarzbachstraße Bstg 1 (Bus) liegt nur 269 m entfernt. Die Umgebung bietet 17 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

49
Urban Score
Durchschnittlich
31
Walkability
Transport 56/100
Walkability 31/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 95/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 12/100
Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.050 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.050 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -1,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Schwarzbachstraße Bstg 1 (Bus) ist nur 269 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle D-Schwarzbachstraße Bstg 1
Entfernung 269 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
U73 NE4 U83 709 725 733 738 781 E NE5 724 737

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Apotheke.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Sana Kliniken Düsseldorf Gerresheim (462 m)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,8 µg/m³).

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,6 %
Fernwärme 16,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 871
Ausländeranteil 9,0 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
LVR-Gerricus-Schule school 220 m
LVR-Kurt-Schwitters-Schule school 354 m
Gymnasium Gerresheim Gymnasium 408 m
Marie-Curie-Gymnasium Gymnasium 490 m
Hanna-Zürndorfer-Schule school 982 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Derner Hof in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Derner Hof hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 31/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Derner Hof?

Der Bodenrichtwert am Derner Hof beträgt 1.050 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Derner Hof?

Die nächste Haltestelle D-Schwarzbachstraße Bstg 1 ist 269 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Derner Hof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: