Am Großen Dern

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Großen Dern

Am Großen Dern (Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. D-Am Lehn Bstg 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 240 m. Auf 100 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

51
Urban Score
Durchschnittlich
34
Walkability
Transport 58/100
Walkability 34/100
Grünflächen 70/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 12/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.050 €/m² (WR - Reines Wohngebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.050 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

D-Am Lehn Bstg 1 (Bus) liegt in 240 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle D-Am Lehn Bstg 1
Entfernung 240 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
U73 NE4 U83 709 725 733 738 781 E NE5 724 737

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Sana Kliniken Düsseldorf Gerresheim (508 m)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,8 µg/m³).

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,0 %
Fernwärme 15,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 909
Ausländeranteil 12,2 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Gymnasium Gerresheim Gymnasium 262 m
LVR-Gerricus-Schule school 276 m
Marie-Curie-Gymnasium Gymnasium 300 m
LVR-Kurt-Schwitters-Schule school 366 m
Kuhler Klang school 842 m
Hanna-Zürndorfer-Schule school 872 m
Martin-Luther-King-Schule school 883 m
Hanna-Zürndorfer-Schule school 930 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Großen Dern in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Am Großen Dern hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 34/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Großen Dern?

Der Bodenrichtwert am Am Großen Dern beträgt 1.050 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Großen Dern?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Am Lehn Bstg 1 (Bus) ist 240 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Großen Dern?

Im Umkreis von 1 km um den Am Großen Dern befinden sich 9 Schulen (2 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Großen Dern?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Großen Dern liegt im Jahresmittel bei 0,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.