Diedenhofener Straße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Diedenhofener Straße

In Düsseldorf zählt der Diedenhofener Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle D-Frankenplatz Bstg 1 liegt nur 213 m entfernt. Mit 4 Supermärkten und 9 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

70
Urban Score
Gut
95
Walkability
Transport 60/100
Walkability 95/100
Grünflächen 70/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 2/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.000 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.000 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

D-Frankenplatz Bstg 1 (Bus) liegt in 213 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 21 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle D-Frankenplatz Bstg 1
Entfernung 213 m
Typ Bus
Linien (1 km) 21
U79 U78 E 701 E701 705 707 704 834 807 721 722 756 758 NE1 M2 752 754 SB55 733

Nahversorgung

Mit insgesamt 13 Nahversorgern (4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 28
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus St. Vinzenz-Krankenhaus (972 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 14 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 48,7 %
Fernwärme 43,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.621
Ausländeranteil 20,8 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 17 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
17
Kitas (1 km)
Justus-von-Liebig-Realschule Realschule 173 m
Thomasschule Grundschule 217 m
Gemeinschaftsgrundschule Rolandstraße Grundschule 254 m
Städtische katholische Grundschule Grundschule 500 m
Städtische katholische Grundschule Grundschule 502 m
Yitzhak-Rabin-Schule school 667 m
Leibniz-Montessori-Gymnasium Gymnasium 727 m
Max-Weber-Berufskolleg (Außenstelle) Berufsschule 820 m
St. Rochus-Schule school 906 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Diedenhofener Straße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Diedenhofener Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Diedenhofener Straße?

Der Bodenrichtwert am Diedenhofener Straße beträgt 2.000 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Diedenhofener Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Frankenplatz Bstg 1 (Bus) ist 213 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Diedenhofener Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Diedenhofener Straße befinden sich 9 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 17 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Diedenhofener Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Diedenhofener Straße liegt im Jahresmittel bei 0,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.