Düsseldorf-Benrath Bahnhof

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Düsseldorf-Benrath Bahnhof

Der Düsseldorf-Benrath Bahnhof in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. D-Benrath S Bstg 1 (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 32 m. Mit 3 Supermärkten und 7 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

78
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 95/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 94/100
Bezahlbarkeit 1/100
Familie 84/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.100 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.100 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-Benrath S Bstg 1 (U-Bahn) ist nur 32 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 18 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle D-Benrath S Bstg 1
Entfernung 32 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 18
U72 817 M1 815 S6 S68 779 788 789 E 778 730 NE7 SB59 784 RE1 (RRX) RE5 (RRX) RE6 (RRX)

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 5 Bäckereien, 3 Apotheken, 10 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 11
Cafés (500 m) 16
Nächstes Krankenhaus Johanniter-Tagesklinik Düsseldorf-Benrath (1,0 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 62 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 3,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 62
Grünfläche (500 m) 310.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 31,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,9 %
Fernwärme 68,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.416
Ausländeranteil 24,8 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Albrecht-Dürer-Berufskolleg Berufsschule 317 m
Annette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium Gymnasium 384 m
KGS Einsiedelstraße school 500 m
Katholische Grundschule St. Cäcilia Grundschule 819 m
Gemeinschaftsgrundschule Schloss Benrath Grundschule 855 m
Städtische Gemeinschaftsgrundschule Südallee Grundschule 924 m
GHS Benrath school 928 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Düsseldorf-Benrath Bahnhof in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Düsseldorf-Benrath Bahnhof hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Düsseldorf-Benrath Bahnhof?

Der Bodenrichtwert am Düsseldorf-Benrath Bahnhof beträgt 2.100 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Düsseldorf-Benrath Bahnhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Benrath S Bstg 1 (U-Bahn) ist 32 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Düsseldorf-Benrath Bahnhof?

Im Umkreis von 1 km um den Düsseldorf-Benrath Bahnhof befinden sich 7 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Düsseldorf-Benrath Bahnhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Düsseldorf-Benrath Bahnhof liegt im Jahresmittel bei 3,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 31,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Düsseldorf-Benrath Bahnhof ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Düsseldorf-Benrath Bahnhof liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.