Cäcilie-Beuken-Straße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Cäcilie-Beuken-Straße

Cäcilie-Beuken-Straße (Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die S-Bahn-Haltestelle D-Benrath S liegt nur 151 m entfernt. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 79/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Bildung 89/100

Bezahlbarkeit 15/100

Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 950 €/m² (WR - Reines Wohngebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 950 €/m²

Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

D-Benrath S (S-Bahn) liegt in 151 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle D-Benrath S

Entfernung 151 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 18

U72 817 M1 815 S6 S68 779 788 789 E 778 730 NE7 SB59 784 RE1 (RRX) RE5 (RRX) RE6 (RRX)

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 5 Bäckereien, 3 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 12

Cafés (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus Johanniter-Tagesklinik Düsseldorf-Benrath (1,1 km)

Umgebung

32 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,1 µg/m³).

Parks (500 m) 32

Grünfläche (500 m) 160.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 31,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 69,0 %

Fernwärme 67,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.867

Ausländeranteil 22,1 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf II

SPD 18,9 %

CDU 25,1 %

GRÜNE 17,1 %

FDP 5,4 %

AfD 13,0 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Albrecht-Dürer-Berufskolleg Berufsschule 196 m

KGS Einsiedelstraße school 329 m

Annette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium Gymnasium 537 m

Katholische Grundschule St. Cäcilia Grundschule 858 m

Gemeinschaftsgrundschule Schloss Benrath Grundschule 885 m

GHS Benrath school 981 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Cäcilie-Beuken-Straße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Cäcilie-Beuken-Straße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Cäcilie-Beuken-Straße?

Der Bodenrichtwert am Cäcilie-Beuken-Straße beträgt 950 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Cäcilie-Beuken-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Benrath S (S-Bahn) ist 151 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Cäcilie-Beuken-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Cäcilie-Beuken-Straße befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Cäcilie-Beuken-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Cäcilie-Beuken-Straße liegt im Jahresmittel bei 3,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 31,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Cäcilie-Beuken-Straße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Cäcilie-Beuken-Straße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.