Emilie-Schneider-Platz

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Emilie-Schneider-Platz

Der Emilie-Schneider-Platz in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur U-Bahn-Haltestelle D-Heinrich-Heine-Allee Bstg 8 sind es 455 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 99 Restaurants und 22 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 59/100

Walkability 83/100

Grünflächen 70/100

Bildung 60/100

Familie 67/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 4.600 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.600 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur U-Bahn-Haltestelle D-Heinrich-Heine-Allee Bstg 8 sind 455 m Fußweg notwendig. Insgesamt 31 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle D-Heinrich-Heine-Allee Bstg 8

Entfernung 455 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 31

U75 U76 NE3 NE4 U71 U72 U73 U83 U79 U78 U70 U77 701 E701 705 706 707 835 836 M3

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 99

Cafés (500 m) 20

Nächstes Krankenhaus Marien Hospital Düsseldorf (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 22 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 1,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 59,8 %

Fernwärme 31,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.053

Ausländeranteil 29,6 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 2 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

St.-Ursula-Gymnasium Gymnasium 240 m

Max-Schule school 592 m

Luisen-Gymnasium Gymnasium 802 m

Görres-Gymnasium Gymnasium 946 m

Don Bosco-Montessori-Schule school 956 m

Friedrich-von-Bodelschwingh-Schule school 981 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Emilie-Schneider-Platz in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Emilie-Schneider-Platz hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 83/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Emilie-Schneider-Platz?

Der Bodenrichtwert am Emilie-Schneider-Platz beträgt 4.600 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Emilie-Schneider-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Heinrich-Heine-Allee Bstg 8 (U-Bahn) ist 455 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Emilie-Schneider-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Emilie-Schneider-Platz befinden sich 6 Schulen (3 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Emilie-Schneider-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Emilie-Schneider-Platz liegt im Jahresmittel bei 1,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Emilie-Schneider-Platz ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Emilie-Schneider-Platz liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.