Müller-Schlösser-Gasse

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Müller-Schlösser-Gasse

Der Müller-Schlösser-Gasse in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur U-Bahn-Haltestelle D-Heinrich-Heine-Allee Bstg 8 sind es 384 m. Mit 3 Supermärkten und 4 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 63/100

Walkability 98/100

Grünflächen 70/100

Bildung 62/100

Familie 70/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 6.600 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 6.600 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

D-Heinrich-Heine-Allee Bstg 8 (U-Bahn) ist in 384 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 35 Linien.

Nächste Haltestelle D-Heinrich-Heine-Allee Bstg 8

Entfernung 384 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 35

U75 U76 NE3 NE4 U71 U72 U73 U83 U79 U78 U70 U77 706 708 709 701 E701 705 707 SB85

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 6 Bäckereien, 3 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 111

Cafés (500 m) 28

Nächstes Krankenhaus Marien Hospital Düsseldorf (1,4 km)

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 1,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 28

Grünfläche (500 m) 140.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 58,1 %

Fernwärme 29,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.422

Ausländeranteil 37,8 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

St.-Ursula-Gymnasium Gymnasium 284 m

Max-Schule school 518 m

Luisen-Gymnasium Gymnasium 711 m

Görres-Gymnasium Gymnasium 854 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Müller-Schlösser-Gasse in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Müller-Schlösser-Gasse hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Müller-Schlösser-Gasse?

Der Bodenrichtwert am Müller-Schlösser-Gasse beträgt 6.600 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Müller-Schlösser-Gasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Heinrich-Heine-Allee Bstg 8 (U-Bahn) ist 384 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 35 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Müller-Schlösser-Gasse?

Im Umkreis von 1 km um den Müller-Schlösser-Gasse befinden sich 4 Schulen (3 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Müller-Schlösser-Gasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Müller-Schlösser-Gasse liegt im Jahresmittel bei 1,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Müller-Schlösser-Gasse ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Müller-Schlösser-Gasse liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.