Gehrtsstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gehrtsstraße

Gehrtsstraße (Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 121 m Fußweg erreicht man die Haltestelle D-Schlüterstr./Arbeitsagentur Bstg 3 (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 69/100

Walkability 92/100

Grünflächen 70/100

Bildung 49/100

Bezahlbarkeit 3/100

Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.700 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.700 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-Schlüterstr./Arbeitsagentur Bstg 3 (Bus) ist nur 121 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle D-Schlüterstr./Arbeitsagentur Bstg 3

Entfernung 121 m

Typ Bus

Linien (1 km) 16

U72 U73 U83 NE2 NE5 NE4 894 M1 M2 709 810 834 E 725 733 730

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 1 Arzt im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Luisenkrankenhaus (564 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 33 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,3 µg/m³).

Parks (500 m) 33

Grünfläche (500 m) 165.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,4 %

Fernwärme 35,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.559

Ausländeranteil 26,8 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 17 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gutenberg-Schule school 162 m

Carl-Sonnenschein-Schule school 601 m

Heinrich Heine Gesamtschule Gesamtschule 719 m

Lycée Français international Simone Veil school 736 m

GHS Graf-Recke-Straße school 737 m

Heinrich Heine Gesamtschule (Dependance) Gesamtschule 865 m

Brehm-Schule school 898 m

Städtische Thomas-Edison-Realschule Realschule 960 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gehrtsstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Gehrtsstraße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 92/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gehrtsstraße?

Der Bodenrichtwert am Gehrtsstraße beträgt 1.700 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gehrtsstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Schlüterstr./Arbeitsagentur Bstg 3 (Bus) ist 121 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gehrtsstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Gehrtsstraße befinden sich 8 Schulen sowie 17 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gehrtsstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gehrtsstraße liegt im Jahresmittel bei 0,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Gehrtsstraße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Gehrtsstraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.