Ivo-Beucker-Straße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ivo-Beucker-Straße

Ivo-Beucker-Straße (Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 87 m Fußweg erreicht man die Haltestelle D-Schlüterstr./Arbeitsagentur Bstg 1 (U-Bahn). Mit 3 Supermärkten und 7 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

68
Urban Score
Gut
91
Walkability
Transport 88/100
Walkability 91/100
Grünflächen 70/100
Bildung 49/100
Bezahlbarkeit 10/100
Familie 69/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.150 €/m² (GE/MK - GE/MK) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.150 €/m²
Nutzungsart GE/MK - GE/MK
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-Schlüterstr./Arbeitsagentur Bstg 1 (U-Bahn) ist nur 87 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle D-Schlüterstr./Arbeitsagentur Bstg 1
Entfernung 87 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 19
U72 U73 U83 894 M1 M2 709 810 706 834 E 738 NE4 NE5 737 NE2 725 733 730

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 3 Apotheken, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Luisenkrankenhaus (287 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 33 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 33
Grünfläche (500 m) 165.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 67,5 %
Fernwärme 41,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.175
Ausländeranteil 29,3 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Gutenberg-Schule school 510 m
Brehm-Schule school 552 m
Städtische Thomas-Edison-Realschule Realschule 703 m
Carl-Sonnenschein-Schule school 734 m
Heinrich Heine Gesamtschule (Dependance) Gesamtschule 842 m
Heinrich Heine Gesamtschule Gesamtschule 896 m
Lycée Français international Simone Veil school 962 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ivo-Beucker-Straße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Ivo-Beucker-Straße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 91/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ivo-Beucker-Straße?

Der Bodenrichtwert am Ivo-Beucker-Straße beträgt 1.150 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ivo-Beucker-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Schlüterstr./Arbeitsagentur Bstg 1 (U-Bahn) ist 87 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ivo-Beucker-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Ivo-Beucker-Straße befinden sich 7 Schulen sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ivo-Beucker-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ivo-Beucker-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Ivo-Beucker-Straße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Ivo-Beucker-Straße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.