Herbert-Eulenberg-Weg

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Herbert-Eulenberg-Weg

In Düsseldorf zählt der Herbert-Eulenberg-Weg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Haltestelle D-Klemensplatz Bstg 1 (U-Bahn) ist 430 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 11 Restaurants und 20 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 58/100

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Bildung 85/100

Bezahlbarkeit 5/100

Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.550 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.550 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur U-Bahn-Haltestelle D-Klemensplatz Bstg 1 sind 430 m Fußweg notwendig. Insgesamt 6 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle D-Klemensplatz Bstg 1

Entfernung 430 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 6

U79 728 749 751 760 E

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 11

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Florence-Nightingale-Krankenhaus (1,1 km)

Umgebung

20 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 7,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,7 %

Fernwärme 34,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 832

Ausländeranteil 17,8 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kreativitätsschule Düsseldorf e.V. school 263 m

Grundschule Kaiserswerth Grundschule 309 m

Erzbischöfliches Suitbertus-Gymnasium Gymnasium 348 m

Liddy-Dörr-Haus school 935 m

Theodor-Fliedner-Gymnasium Gymnasium 957 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Herbert-Eulenberg-Weg in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Herbert-Eulenberg-Weg hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Herbert-Eulenberg-Weg?

Der Bodenrichtwert am Herbert-Eulenberg-Weg beträgt 1.550 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Herbert-Eulenberg-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Klemensplatz Bstg 1 (U-Bahn) ist 430 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Herbert-Eulenberg-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Herbert-Eulenberg-Weg befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Herbert-Eulenberg-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Herbert-Eulenberg-Weg liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Herbert-Eulenberg-Weg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Herbert-Eulenberg-Weg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.