Hofgartenterrassen

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hofgartenterrassen

Der Hofgartenterrassen in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle D-Schadowstraße Bstg 4 (Tram) liegt nur 172 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 7 Schulen.

70
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 71/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 69/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 7.100 €/m² (MK - Kerngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 7.100 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -4,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Schadowstraße Bstg 4 (Tram) ist nur 172 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 41 Linien.

Nächste Haltestelle D-Schadowstraße Bstg 4
Entfernung 172 m
Typ Tram
Linien (1 km) 41
U75 U76 NE3 NE4 U71 U72 U73 U83 U79 U78 U70 U77 701 705 706 707 708 709 752 754

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 5 Bäckereien, 6 Apotheken, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 69
Cafés (500 m) 30
Nächstes Krankenhaus Marien Hospital Düsseldorf (997 m)

Umgebung

Mit 84 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,6 µg/m³).

Parks (500 m) 84
Grünfläche (500 m) 420.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,0 %
Fernwärme 68,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 144
Ausländeranteil 22,7 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
St.-Ursula-Gymnasium Gymnasium 594 m
Luisen-Gymnasium Gymnasium 719 m
Görres-Gymnasium Gymnasium 766 m
Städtische Katholische Hauptschule St. Benedikt Hauptschule 793 m
Humboldt-Gymnasium Gymnasium 840 m
Max-Schule school 846 m
Paul Klee Schule school 976 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hofgartenterrassen in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Hofgartenterrassen hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hofgartenterrassen?

Der Bodenrichtwert am Hofgartenterrassen beträgt 7.100 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hofgartenterrassen?

Die nächste Haltestelle D-Schadowstraße Bstg 4 ist 172 m entfernt. 41 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hofgartenterrassen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 11 Kitas.

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