Joachim-Erwin-Platz

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Joachim-Erwin-Platz

In Düsseldorf zählt der Joachim-Erwin-Platz zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. D-Schadowstraße Bstg 4 (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 72 m. In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 82/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 69/100
Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 32.000 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 32.000 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-Schadowstraße Bstg 4 (Tram) ist nur 72 m entfernt — sehr gute Anbindung. 47 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle D-Schadowstraße Bstg 4
Entfernung 72 m
Typ Tram
Linien (1 km) 47
U75 U76 NE3 NE4 U71 U72 U73 U83 U79 U78 U70 U77 706 708 709 701 705 707 752 754

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 6 Bäckereien, 6 Apotheken, 15 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 15
Restaurants (500 m) 67
Cafés (500 m) 35
Nächstes Krankenhaus Marien Hospital Düsseldorf (1,1 km)

Umgebung

Mit 75 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 75
Grünfläche (500 m) 375.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,8 %
Fernwärme 48,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 198
Ausländeranteil 25,8 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 11 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Luisen-Gymnasium Gymnasium 661 m
Görres-Gymnasium Gymnasium 688 m
St.-Ursula-Gymnasium Gymnasium 689 m
Städtische Katholische Hauptschule St. Benedikt Hauptschule 697 m
Humboldt-Gymnasium Gymnasium 831 m
Max-Schule school 835 m
Paul Klee Schule school 932 m
Goethe-Institut Düsseldorf school 995 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Joachim-Erwin-Platz in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Joachim-Erwin-Platz hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Joachim-Erwin-Platz?

Der Bodenrichtwert am Joachim-Erwin-Platz beträgt 32.000 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Joachim-Erwin-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Schadowstraße Bstg 4 (Tram) ist 72 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 47 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Joachim-Erwin-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Joachim-Erwin-Platz befinden sich 8 Schulen (4 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Joachim-Erwin-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Joachim-Erwin-Platz liegt im Jahresmittel bei 2,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.