Joseph-Beuys-Ufer

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Joseph-Beuys-Ufer

Joseph-Beuys-Ufer (Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. D-Tonhalle/Ehrenhof Bstg 4 (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 162 m. Die Umgebung bietet 330 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

56
Urban Score
Durchschnittlich
43
Walkability
Transport 80/100
Walkability 43/100
Grünflächen 70/100
Bildung 57/100
Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.200 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.200 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

D-Tonhalle/Ehrenhof Bstg 4 (U-Bahn) liegt in 162 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 29 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle D-Tonhalle/Ehrenhof Bstg 4
Entfernung 162 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 29
U75 U76 NE3 NE4 U71 U72 U73 U83 U79 U78 U70 U77 701 E701 705 706 707 726 780 782

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Marien Hospital Düsseldorf (1,1 km)

Umgebung

Mit 66 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,7 µg/m³).

Parks (500 m) 66
Grünfläche (500 m) 330.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,0 %
Fernwärme 41,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 236
Ausländeranteil 22,3 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
St.-Ursula-Gymnasium Gymnasium 338 m
Yitzhak-Rabin-Schule school 970 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Joseph-Beuys-Ufer in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Joseph-Beuys-Ufer hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 43/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Joseph-Beuys-Ufer?

Der Bodenrichtwert am Joseph-Beuys-Ufer beträgt 4.200 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Joseph-Beuys-Ufer?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Tonhalle/Ehrenhof Bstg 4 (U-Bahn) ist 162 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Joseph-Beuys-Ufer?

Im Umkreis von 1 km um den Joseph-Beuys-Ufer befinden sich 2 Schulen (1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Joseph-Beuys-Ufer?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Joseph-Beuys-Ufer liegt im Jahresmittel bei 0,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.