Tonhallen-Ufer

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Tonhallen-Ufer

In Düsseldorf zählt der Tonhallen-Ufer zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 138 m Fußweg erreicht man die Haltestelle D-Rheinterrasse Bstg 1 (Bus). Auf 195 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

51
Urban Score
Durchschnittlich
20
Walkability
Transport 67/100
Walkability 20/100
Grünflächen 96/100
Bildung 57/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 5.600 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.600 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

D-Rheinterrasse Bstg 1 (Bus) liegt in 138 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle D-Rheinterrasse Bstg 1
Entfernung 138 m
Typ Bus
Linien (1 km) 20
U75 U76 U77 SEV 805 U79 U78 U70 701 E701 705 706 707 780 782 785 E SB50 722 M2

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Marien Hospital Düsseldorf (1,1 km)

Umgebung

39 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,9 µg/m³).

Nächster Park Rheingärtchen (65 m)
Parks (500 m) 39
Grünfläche (500 m) 195.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,2 %
Fernwärme 25,5 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 67
Ausländeranteil 20,9 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
St.-Ursula-Gymnasium Gymnasium 616 m
Yitzhak-Rabin-Schule school 769 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tonhallen-Ufer in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Tonhallen-Ufer hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 20/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tonhallen-Ufer?

Der Bodenrichtwert am Tonhallen-Ufer beträgt 5.600 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Tonhallen-Ufer?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Rheinterrasse Bstg 1 (Bus) ist 138 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tonhallen-Ufer?

Im Umkreis von 1 km um den Tonhallen-Ufer befinden sich 2 Schulen (1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Tonhallen-Ufer?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Tonhallen-Ufer liegt im Jahresmittel bei 0,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.