Lubarschstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lubarschstraße

Lubarschstraße (Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. D-Uni-Kliniken Bstg 1 (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 246 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 130 Tausend m² Grünfläche.

58
Urban Score
Durchschnittlich
51
Walkability
Transport 72/100
Walkability 51/100
Grünflächen 70/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 6/100
Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.450 €/m² (WR - Reines Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.450 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 246 m bis D-Uni-Kliniken Bstg 1 (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 28 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle D-Uni-Kliniken Bstg 1
Entfernung 246 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 28
U72 U73 U83 704 U79 U71 S1 S6 S68 705 706 827 835 836 M3 723 893 NE7 780 782

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Bäckerei und 1 Apotheke.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus UNIKID Kinderwunschzentrum 14.75 13.72 (366 m)

Umgebung

26 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,6 µg/m³).

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 32,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,9 %
Fernwärme 50,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.365
Ausländeranteil 22,7 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 11 Schulen und 13 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
13
Kitas (1 km)
Städtische Hulda-Pankok-Gesamtschule Gesamtschule 171 m
Schule am Volksgarten Förderschule Förderschule 357 m
Geschwister-Scholl-Gymnasium Gymnasium 378 m
Heinrich-Hertz-Berufskolleg Städtische Schule für Elektrotechnik Berufsschule 515 m
Franz-Jürgens-Berufskolleg Berufsschule 619 m
Alfred-Adler-Schule 11.66 school 834 m
Freiherr-vom-Stein-Realschule Realschule 868 m
Franz-Jürgens-Berufskolleg Berufsschule 965 m
Max-Weber-Berufskolleg Berufsschule 972 m
Walter-Eucken-Berufskolleg Berufsschule 989 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lubarschstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Lubarschstraße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 51/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lubarschstraße?

Der Bodenrichtwert am Lubarschstraße beträgt 1.450 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lubarschstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Uni-Kliniken Bstg 1 (U-Bahn) ist 246 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lubarschstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Lubarschstraße befinden sich 11 Schulen (1 Gymnasien) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lubarschstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lubarschstraße liegt im Jahresmittel bei 4,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 32,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.