Solenanderstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Solenanderstraße

Solenanderstraße (Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die U-Bahn-Haltestelle D-Uni-Kliniken Bstg 1 liegt nur 110 m entfernt. Die Umgebung bietet 130 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

64
Urban Score
Gut
51
Walkability
Transport 86/100
Walkability 51/100
Grünflächen 96/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 6/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.450 €/m² (WR - Reines Wohngebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.450 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

D-Uni-Kliniken Bstg 1 (U-Bahn) liegt in 110 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle D-Uni-Kliniken Bstg 1
Entfernung 110 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 19
U72 U73 U83 704 U71 705 706 835 836 NE7 827 723 893 M3 780 782 785 E SB50

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Bäckerei und 1 Apotheke.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus IAC Interdisziplinäres ambulantes Chemotherapiezentrum (270 m)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Nächster Park Moorenplatz (81 m)
Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 32,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,4 %
Fernwärme 50,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.940
Ausländeranteil 24,1 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 15 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
15
Kitas (1 km)
Städtische Hulda-Pankok-Gesamtschule Gesamtschule 265 m
Schule am Volksgarten Förderschule Förderschule 361 m
Geschwister-Scholl-Gymnasium Gymnasium 473 m
Heinrich-Hertz-Berufskolleg Städtische Schule für Elektrotechnik Berufsschule 577 m
Franz-Jürgens-Berufskolleg Berufsschule 710 m
Alfred-Adler-Schule 11.66 school 742 m
Max-Weber-Berufskolleg Berufsschule 868 m
Rudolf-Hildebrand-Schule school 890 m
Walter-Eucken-Berufskolleg Berufsschule 893 m
Freiherr-vom-Stein-Realschule Realschule 912 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Solenanderstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Solenanderstraße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 51/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Solenanderstraße?

Der Bodenrichtwert am Solenanderstraße beträgt 1.450 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Solenanderstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Uni-Kliniken Bstg 1 (U-Bahn) ist 110 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Solenanderstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Solenanderstraße befinden sich 12 Schulen (1 Gymnasien) sowie 15 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Solenanderstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Solenanderstraße liegt im Jahresmittel bei 4,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 32,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.