Maximilian-Weyhe-Allee

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Maximilian-Weyhe-Allee

Maximilian-Weyhe-Allee (Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 121 m Fußweg erreicht man die Haltestelle D-Heinrich-Heine-Allee Bstg 9 (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 54 Restaurants und 122 Parks.

66
Urban Score
Gut
86
Walkability
Transport 69/100
Walkability 86/100
Grünflächen 70/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 97/100
Familie 76/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 15 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 121 m bis D-Heinrich-Heine-Allee Bstg 9 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 38 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle D-Heinrich-Heine-Allee Bstg 9
Entfernung 121 m
Typ Bus
Linien (1 km) 38
U75 U76 NE3 NE4 U71 U72 U73 U83 U79 U78 U70 U77 706 707 752 754 NE1 SB55 701 E701

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 54
Cafés (500 m) 20
Nächstes Krankenhaus Marien Hospital Düsseldorf (853 m)

Umgebung

Mit 122 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Parks (500 m) 122
Grünfläche (500 m) 610.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 55,9 %
Fernwärme 69,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 533
Ausländeranteil 30,6 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
St.-Ursula-Gymnasium Gymnasium 382 m
Luisen-Gymnasium Gymnasium 908 m
Max-Schule school 925 m
Humboldt-Gymnasium Gymnasium 938 m
Jan-Wellem-Schule school 957 m
Franklin 5 school 965 m
Görres-Gymnasium Gymnasium 989 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maximilian-Weyhe-Allee in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Maximilian-Weyhe-Allee hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 86/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Maximilian-Weyhe-Allee?

Der Bodenrichtwert am Maximilian-Weyhe-Allee beträgt 15 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Maximilian-Weyhe-Allee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Heinrich-Heine-Allee Bstg 9 (Bus) ist 121 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 38 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maximilian-Weyhe-Allee?

Im Umkreis von 1 km um den Maximilian-Weyhe-Allee befinden sich 7 Schulen (4 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Maximilian-Weyhe-Allee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Maximilian-Weyhe-Allee liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.