Pastor-Jääsch-Weg

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Pastor-Jääsch-Weg

In Düsseldorf zählt der Pastor-Jääsch-Weg zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 83 m Fußweg erreicht man die Haltestelle D-Maxplatz Bstg 1 (Bus). Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 74/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Bildung 85/100

Familie 81/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 9.200 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 9.200 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 83 m bis D-Maxplatz Bstg 1 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 37 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle D-Maxplatz Bstg 1

Entfernung 83 m

Typ Bus

Linien (1 km) 37

U71 U72 U73 U83 U75 U76 NE3 NE4 U79 U78 U70 U77 706 709 708 726 732 701 705 707

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 9 Bäckereien, 3 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 9

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 113

Cafés (500 m) 33

Nächstes Krankenhaus Praxiszentrum Düsseldorf-Untetbilk (1,2 km)

Umgebung

13 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 31,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 63,9 %

Fernwärme 30,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.715

Ausländeranteil 24,6 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Max-Schule school 96 m

Luisen-Gymnasium Gymnasium 393 m

Görres-Gymnasium Gymnasium 551 m

St.-Ursula-Gymnasium Gymnasium 702 m

Städtische Gemeinschaftsgrundschule Konkordiastraße Grundschule 988 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Pastor-Jääsch-Weg in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Pastor-Jääsch-Weg hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Pastor-Jääsch-Weg?

Der Bodenrichtwert am Pastor-Jääsch-Weg beträgt 9.200 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Pastor-Jääsch-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Maxplatz Bstg 1 (Bus) ist 83 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 37 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Pastor-Jääsch-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Pastor-Jääsch-Weg befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Pastor-Jääsch-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Pastor-Jääsch-Weg liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 31,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Pastor-Jääsch-Weg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Pastor-Jääsch-Weg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.