Paul-Spiegel-Platz

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Paul-Spiegel-Platz

Paul-Spiegel-Platz (Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle D-Bankstraße Bstg 2 liegt nur 254 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

71
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 57/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 97/100
Bezahlbarkeit 2/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.900 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.900 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 254 m bis D-Bankstraße Bstg 2 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien.

Nächste Haltestelle D-Bankstraße Bstg 2
Entfernung 254 m
Typ Bus
Linien (1 km) 22
U79 U78 E 701 E701 705 707 706 704 807 834 722 M2 SB50 721 NE1 756 758 752 754

Nahversorgung

Mit insgesamt 23 Nahversorgern (6 Supermärkte, 7 Bäckereien, 4 Apotheken, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 37
Cafés (500 m) 13
Nächstes Krankenhaus St. Vinzenz-Krankenhaus (871 m)

Umgebung

19 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 64,1 %
Fernwärme 16,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.031
Ausländeranteil 17,6 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 17 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

5
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
17
Kitas (1 km)
Yitzhak-Rabin-Schule school 271 m
Gemeinschaftsgrundschule Rolandstraße Grundschule 328 m
Städtische katholische Grundschule Grundschule 432 m
Städtische katholische Grundschule Grundschule 435 m
Max-Weber-Berufskolleg (Außenstelle) Berufsschule 482 m
Justus-von-Liebig-Realschule Realschule 519 m
Leibniz-Montessori-Gymnasium Gymnasium 530 m
St. Rochus-Schule school 570 m
Thomasschule Grundschule 643 m
Grundschule Lennéstraße Grundschule 956 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Paul-Spiegel-Platz in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Paul-Spiegel-Platz hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Paul-Spiegel-Platz?

Der Bodenrichtwert am Paul-Spiegel-Platz beträgt 1.900 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Paul-Spiegel-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Bankstraße Bstg 2 (Bus) ist 254 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Paul-Spiegel-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Paul-Spiegel-Platz befinden sich 10 Schulen (5 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 17 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Paul-Spiegel-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Paul-Spiegel-Platz liegt im Jahresmittel bei 1,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.