Prinzenallee

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Prinzenallee

Der Prinzenallee in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die U-Bahn-Haltestelle D-Prinzenallee Bstg 1 liegt nur 95 m entfernt. Auf 175 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

67
Urban Score
Gut
68
Walkability
Transport 87/100
Walkability 68/100
Grünflächen 70/100
Bildung 81/100
Bezahlbarkeit 1/100
Familie 79/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.300 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.300 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

D-Prinzenallee Bstg 1 (U-Bahn) liegt in 95 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle D-Prinzenallee Bstg 1
Entfernung 95 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 14
862 U75 833 863 805 U76 E U77 U70 828 M3 835 836 SB51

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Praxisklinik Dr. Henscheid (579 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 35 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³).

Parks (500 m) 35
Grünfläche (500 m) 175.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 56,9 %
Fernwärme 64,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.011
Ausländeranteil 42,7 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 6 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Griechisches Lyzeum school 105 m
Japanische Internationale Schule in Düsseldorf school 598 m
Comenius-Gymnasium Gymnasium 693 m
Gemeinschaftsgrundschule Lörick Grundschule 743 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Prinzenallee in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Prinzenallee hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 68/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Prinzenallee?

Der Bodenrichtwert am Prinzenallee beträgt 2.300 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Prinzenallee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Prinzenallee Bstg 1 (U-Bahn) ist 95 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Prinzenallee?

Im Umkreis von 1 km um den Prinzenallee befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Prinzenallee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Prinzenallee liegt im Jahresmittel bei 4,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.