Saarwerdenstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Saarwerdenstraße

Der Saarwerdenstraße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Heerdter Sandberg Bstg 1 (U-Bahn) liegt nur 251 m entfernt. Die Umgebung bietet 33 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 72/100

Walkability 58/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 87/100

Bezahlbarkeit 4/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.650 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.650 €/m²

Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -3,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Heerdter Sandberg Bstg 1 (U-Bahn) ist nur 251 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle D-Heerdter Sandberg Bstg 1

Entfernung 251 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 15

U76 U75 E U77 U70 SEV 835 836 828 805 863 M3 862 833 SB51

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus Praxisklinik Dr. Henscheid (401 m)

Umgebung

Mit 33 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³).

Parks (500 m) 33

Grünfläche (500 m) 165.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 74,7 %

Fernwärme 38,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.611

Ausländeranteil 21,5 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Japanische Internationale Schule in Düsseldorf school 240 m

Griechisches Lyzeum school 426 m

Comenius-Gymnasium Gymnasium 481 m

Cecilien-Gymnasium Gymnasium 680 m

Gemeinschaftsgrundschule Lörick Grundschule 737 m

Carl-Benz-Realschule Realschule 820 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Saarwerdenstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Saarwerdenstraße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 58/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Saarwerdenstraße?

Der Bodenrichtwert am Saarwerdenstraße beträgt 1.650 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Saarwerdenstraße?

Die nächste Haltestelle D-Heerdter Sandberg Bstg 1 ist 251 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Saarwerdenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 7 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30