Schleizer Weg

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schleizer Weg

In Düsseldorf zählt der Schleizer Weg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle D-Gothaer Weg Bstg 1 liegt nur 174 m entfernt. Auf 90 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

46
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 64/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 18/100
Familie 74/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 860 €/m² (WR - Reines Wohngebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 860 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 174 m bis D-Gothaer Weg Bstg 1 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 17 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle D-Gothaer Weg Bstg 1
Entfernung 174 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
U73 NE4 S8 S28 S68 722 730 735 736 E M1 NE6 724 734 721 737 781

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

18 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,0 %
Fernwärme 9,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.593
Ausländeranteil 19,1 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 7 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Franz-Boehm-Schule school 363 m
Georg-Schulhoff-Realschule Realschule 372 m
Gemeinschaftsgrundschule Volker-Rosin-Schule Grundschule 418 m
Städt. Förderschule - Förderschwerpunkt Emotionale und soziale Entwicklung Erfurter Weg Förderschule 460 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schleizer Weg in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Schleizer Weg hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schleizer Weg?

Der Bodenrichtwert am Schleizer Weg beträgt 860 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schleizer Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Gothaer Weg Bstg 1 (Bus) ist 174 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schleizer Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Schleizer Weg befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schleizer Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schleizer Weg liegt im Jahresmittel bei 1,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Schleizer Weg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Schleizer Weg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Ähnliche Straßen in Düsseldorf

Bebraer Weg Score 51
Gothaer Weg Score 57
Saalfelder Weg Score 57
Stockgartenfeld Score 56
Tannenhofweg Score 52

Mehr über Düsseldorf

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Düsseldorf

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Düsseldorf › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.