Stoffeler Damm

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Stoffeler Damm

Der Stoffeler Damm in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet D-Merowingerplatz Bstg 3 (Bus) in 320 m. Auf 110 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

46
Urban Score
Durchschnittlich
20
Walkability
Transport 52/100
Walkability 20/100
Grünflächen 70/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 19/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 830 €/m² (WR - Reines Wohngebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 830 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

D-Merowingerplatz Bstg 3 (Bus) ist in 320 m zu erreichen. Insgesamt 16 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle D-Merowingerplatz Bstg 3
Entfernung 320 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
U71 U83 NE8 723 U72 U73 704 705 706 835 836 NE7 726 893 827 M3

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus ME 04 (902 m)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,8 µg/m³).

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 31,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,0 %
Fernwärme 64,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 547
Ausländeranteil 16,0 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 8 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Martin-Luther Schule school 224 m
Rudolf-Hildebrand-Schule school 255 m
Katholische Grundschule Fleher Straße Grundschule 594 m
Alfred-Adler-Schule 11.66 school 869 m
Max-Weber-Berufskolleg Berufsschule 965 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Stoffeler Damm in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Stoffeler Damm hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 20/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Stoffeler Damm?

Der Bodenrichtwert am Stoffeler Damm beträgt 830 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Stoffeler Damm?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Merowingerplatz Bstg 3 (Bus) ist 320 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Stoffeler Damm?

Im Umkreis von 1 km um den Stoffeler Damm befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Stoffeler Damm?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Stoffeler Damm liegt im Jahresmittel bei 2,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 31,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.