Telleringstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Telleringstraße

In Düsseldorf zählt der Telleringstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 167 m Fußweg erreicht man die Haltestelle D-Benrath Btf Bstg 1 (U-Bahn). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Restaurants und 38 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 80/100

Walkability 81/100

Grünflächen 70/100

Bildung 81/100

Bezahlbarkeit 15/100

Familie 79/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 950 €/m² (WR - Reines Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 950 €/m²

Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

D-Benrath Btf Bstg 1 (U-Bahn) liegt in 167 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle D-Benrath Btf Bstg 1

Entfernung 167 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 18

U72 817 M1 815 S6 S68 779 788 789 E 778 730 NE7 SB59 784 RE1 (RRX) RE5 (RRX) RE6 (RRX)

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 4 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Johanniter-Tagesklinik Düsseldorf-Benrath (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 38 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 3,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 38

Grünfläche (500 m) 190.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 31,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 70,0 %

Fernwärme 66,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.176

Ausländeranteil 19,3 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf II

SPD 18,9 %

CDU 25,1 %

GRÜNE 17,1 %

FDP 5,4 %

AfD 13,0 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

KGS Einsiedelstraße school 235 m

Albrecht-Dürer-Berufskolleg Berufsschule 380 m

Annette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium Gymnasium 451 m

Städtische Gemeinschaftsgrundschule Südallee Grundschule 873 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Telleringstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Telleringstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Telleringstraße?

Der Bodenrichtwert am Telleringstraße beträgt 950 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Telleringstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Benrath Btf Bstg 1 (U-Bahn) ist 167 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Telleringstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Telleringstraße befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Telleringstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Telleringstraße liegt im Jahresmittel bei 3,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 31,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Telleringstraße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Telleringstraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.