Theodor-Heuss-Brücke

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Theodor-Heuss-Brücke

Theodor-Heuss-Brücke (Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle D-An der Apfelweide Bstg 1 (Bus) ist 443 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 10 Tausend m² Grünfläche.

41
Urban Score
Durchschnittlich
23
Walkability
Transport 45/100
Walkability 23/100
Grünflächen 30/100
Bildung 80/100
Familie 69/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 2.850 €/m² (WR - Reines Wohngebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 2.850 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

D-An der Apfelweide Bstg 1 (Bus) ist in 443 m zu erreichen. 14 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle D-An der Apfelweide Bstg 1
Entfernung 443 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
U79 U78 828 836 M3 E 833 835 863 SB51 729 756 758 834

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Praxisklinik Dr. Henscheid (1,2 km)

Umgebung

Mit PM2,5 von 3,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 51
Ausländeranteil 39,1 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Niederkassel Grundschule 720 m
Carl-Benz-Realschule Realschule 722 m
Cecilien-Gymnasium Gymnasium 768 m
Japanische Internationale Schule in Düsseldorf school 987 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Theodor-Heuss-Brücke in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Theodor-Heuss-Brücke hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 23/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Theodor-Heuss-Brücke?

Der Bodenrichtwert am Theodor-Heuss-Brücke beträgt 2.850 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Theodor-Heuss-Brücke?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-An der Apfelweide Bstg 1 (Bus) ist 443 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Theodor-Heuss-Brücke?

Im Umkreis von 1 km um den Theodor-Heuss-Brücke befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Theodor-Heuss-Brücke?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Theodor-Heuss-Brücke liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.