Uelfeweg

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Uelfeweg

Der Uelfeweg in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet D-Ostparksiedlung Bstg 1 (Bus) in 345 m. Die Umgebung bietet 35 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

37
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 50/100
Walkability 5/100
Grünflächen 58/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 17/100
Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 880 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 880 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-Ostparksiedlung Bstg 1 (Bus) liegt 345 m entfernt. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle D-Ostparksiedlung Bstg 1
Entfernung 345 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
U73 U83 709 733 M1 737 738 E NE4 NE5 725 724 730

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Grafental Klinik (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 7 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,5 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,6 %
Fernwärme 21,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 958
Ausländeranteil 16,6 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 15 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
15
Kitas (1 km)
Aloys-Odenthal-Schule school 613 m
Rudolf Steiner Schule school 650 m
Städtische Maria-Montessori-Gesamtschule Gesamtschule 997 m
Heilpraktiker-Schule (HP Campus Düsseldorf) school 999 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Uelfeweg in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Uelfeweg hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Uelfeweg?

Der Bodenrichtwert am Uelfeweg beträgt 880 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Uelfeweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Ostparksiedlung Bstg 1 (Bus) ist 345 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Uelfeweg?

Im Umkreis von 1 km um den Uelfeweg befinden sich 6 Schulen sowie 15 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Uelfeweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Uelfeweg liegt im Jahresmittel bei 0,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Uelfeweg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Uelfeweg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.