Vlattenstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Vlattenstraße

In Düsseldorf zählt der Vlattenstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Tram-Haltestelle D-Färberstraße Bstg 1 liegt nur 223 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 7 Supermärkte, in 1 km 17 Schulen.

69
Urban Score
Gut
83
Walkability
Transport 66/100
Walkability 83/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 2/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.900 €/m² (WR - Reines Wohngebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.900 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 223 m bis D-Färberstraße Bstg 1 (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 34 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle D-Färberstraße Bstg 1
Entfernung 223 m
Typ Tram
Linien (1 km) 34
U71 U83 U72 U73 704 S8 S11 S28 S1 S6 S68 706 705 707 709 701 E701 835 836 M3

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 7 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Evangelisches Krankenhaus (965 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 37 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,8 µg/m³).

Parks (500 m) 37
Grünfläche (500 m) 185.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 32,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 53,5 %
Fernwärme 39,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.789
Ausländeranteil 24,3 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Mit 17 Schulen und 21 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
21
Kitas (1 km)
Franz-Jürgens-Berufskolleg Berufsschule 183 m
Freiherr-vom-Stein-Realschule Realschule 189 m
Heinrich-Hertz-Berufskolleg Städtische Schule für Elektrotechnik Berufsschule 443 m
Dumont-Lindemann-Schule school 458 m
Franz-Jürgens-Berufskolleg Berufsschule 510 m
St.-Peter-Schule Städtische Katholische Grundschule Grundschule 514 m
Leo-Statz-Berufskolleg Berufsschule 542 m
Schule am Volksgarten Förderschule Förderschule 567 m
Regenbogenschule Grundschule 610 m
Geschwister-Scholl-Gymnasium Gymnasium 619 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vlattenstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Vlattenstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 83/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vlattenstraße?

Der Bodenrichtwert am Vlattenstraße beträgt 1.900 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vlattenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Färberstraße Bstg 1 (Tram) ist 223 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vlattenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Vlattenstraße befinden sich 17 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 21 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Vlattenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vlattenstraße liegt im Jahresmittel bei 6,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 32,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.