Wäschlacker Weg

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wäschlacker Weg

Der Wäschlacker Weg in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 108 m Fußweg erreicht man die Haltestelle D-Schlesische Straße Bstg 1 (U-Bahn). Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 86/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 90/100
Bezahlbarkeit 16/100
Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 920 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 920 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 108 m bis D-Schlesische Straße Bstg 1 (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle D-Schlesische Straße Bstg 1
Entfernung 108 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 13
U75 724 815 RE47 S1 701 723 721 722 E 732 NE6 736

Nahversorgung

Mit insgesamt 23 Nahversorgern (6 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 12 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus MVZ Haut und Allergie (635 m)

Umgebung

146 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Parks (500 m) 146
Grünfläche (500 m) 730.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,7 %
Fernwärme 8,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.091
Ausländeranteil 33,8 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 16 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Wilhelm-Heinrich-Riehl Kolleg school 167 m
St. Michael-Schule Städtische Katholische Grundschule Grundschule 307 m
Städtische Gemeinschaftsgrundschule Richardstraße Grundschule 475 m
Astrid-Lindgren-Schule school 847 m
Gymnasium Bernburger Straße Gymnasium 857 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wäschlacker Weg in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Wäschlacker Weg hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wäschlacker Weg?

Der Bodenrichtwert am Wäschlacker Weg beträgt 920 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wäschlacker Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Schlesische Straße Bstg 1 (U-Bahn) ist 108 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wäschlacker Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Wäschlacker Weg befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wäschlacker Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wäschlacker Weg liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Düsseldorf

Am Turnisch Score 76
Kündgensweg Score 74
Kreuzburger Weg Score 70
Albert-Schöndorff-Platz Score 68
Veehstraße Score 75

Mehr über Düsseldorf

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Düsseldorf

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Düsseldorf › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.