Wehrhahn S

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wehrhahn S

In Düsseldorf zählt der Wehrhahn S zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die U-Bahn-Haltestelle D-Wehrhahn S Bstg 1 liegt nur 30 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 13 Schulen (1 km).

78
Urban Score
Gut
94
Walkability
Transport 96/100
Walkability 94/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 1/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.500 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

D-Wehrhahn S Bstg 1 (U-Bahn) liegt in 30 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien.

Nächste Haltestelle D-Wehrhahn S Bstg 1
Entfernung 30 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 39
U71 U72 U73 U83 812 S1 S6 S11 S8 S28 S68 706 707 752 754 NE1 NE7 SB55 NE3 NE4

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 32
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Klinik für Strahlentherapie und radiologische Onkologie (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 110 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 2,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 110
Grünfläche (500 m) 550.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 67,7 %
Fernwärme 28,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.499
Ausländeranteil 32,1 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 13 Schulen und 19 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
19
Kitas (1 km)
Werner-von-Siemens-Realschule Realschule 193 m
Paul Klee Schule school 340 m
ASG Bildungsforum school 430 m
Humboldt-Gymnasium Gymnasium 436 m
Städtische Montessori Grundschule Grundschule 504 m
Maria-Montessori-Gesamtschule Gesamtschule 603 m
Anne-Frank-Realschule Realschule 720 m
Goethe-Gymnasium Gymnasium 734 m
Städtische Katholische Grundschule Grundschule 782 m
Städtische Katholische Hauptschule St. Benedikt Hauptschule 886 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wehrhahn S in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Wehrhahn S hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wehrhahn S?

Der Bodenrichtwert am Wehrhahn S beträgt 2.500 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wehrhahn S?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Wehrhahn S Bstg 1 (U-Bahn) ist 30 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wehrhahn S?

Im Umkreis von 1 km um den Wehrhahn S befinden sich 13 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 19 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wehrhahn S?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wehrhahn S liegt im Jahresmittel bei 2,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.