Winkelsfelder Straße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Winkelsfelder Straße

Der Winkelsfelder Straße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle D-Prinz-Georg-Straße Bstg 1 (Bus) liegt nur 224 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 9 Supermärkte und 9 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 59/100

Walkability 100/100

Grünflächen 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 95/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.650 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.650 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -5,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Prinz-Georg-Straße Bstg 1 (Bus) ist nur 224 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien.

Nächste Haltestelle D-Prinz-Georg-Straße Bstg 1

Entfernung 224 m

Typ Bus

Linien (1 km) 26

U79 U78 E S1 S6 S11 701 E701 705 706 707 704 807 721 834 722 M2 SB50 752 754

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 9 Supermärkte, 9 Bäckereien, 9 Apotheken, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 9

Bäckereien (500 m) 9

Apotheken (500 m) 9

Ärzte (500 m) 11

Restaurants (500 m) 60

Cafés (500 m) 20

Nächstes Krankenhaus Marien Hospital Düsseldorf (255 m)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 29,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 56,1 %

Fernwärme 39,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.673

Ausländeranteil 25,6 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

St. Rochus-Schule school 163 m

Max-Weber-Berufskolleg (Außenstelle) Berufsschule 249 m

Franklin 5 school 362 m

Grundschule Lennéstraße Grundschule 373 m

Jan-Wellem-Schule school 395 m

Leibniz-Montessori-Gymnasium Gymnasium 432 m

Städtische katholische Grundschule Grundschule 653 m

Städtische katholische Grundschule Grundschule 657 m

Yitzhak-Rabin-Schule school 741 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Winkelsfelder Straße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Winkelsfelder Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Winkelsfelder Straße?

Der Bodenrichtwert am Winkelsfelder Straße beträgt 2.650 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Winkelsfelder Straße?

Die nächste Haltestelle D-Prinz-Georg-Straße Bstg 1 ist 224 m entfernt. 26 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Winkelsfelder Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 13 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30