Maria-und-Josef-Otten-Platz

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Maria-und-Josef-Otten-Platz

In Düsseldorf zählt der Maria-und-Josef-Otten-Platz zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Bis zur Tram-Haltestelle D-Venloer Straße Bstg 1 sind es 312 m. Familien profitieren von 9 Supermärkten (500 m) und 9 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 60/100
Walkability 100/100
Grünflächen 58/100
Bildung 95/100
Familie 82/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 3.300 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.300 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Tram-Haltestelle D-Venloer Straße Bstg 1 sind 312 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien.

Nächste Haltestelle D-Venloer Straße Bstg 1
Entfernung 312 m
Typ Tram
Linien (1 km) 30
U79 U78 E U70 U75 U76 U77 S1 S6 S11 701 E701 705 706 707 704 807 721 834 722

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 9 Supermärkte, 10 Bäckereien, 10 Apotheken, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 9
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 64
Cafés (500 m) 20
Nächstes Krankenhaus Marien Hospital Düsseldorf (271 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 7 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,5 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 56,8 %
Fernwärme 36,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.936
Ausländeranteil 25,1 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 12 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
St. Rochus-Schule school 181 m
Max-Weber-Berufskolleg (Außenstelle) Berufsschule 246 m
Franklin 5 school 422 m
Jan-Wellem-Schule school 452 m
Leibniz-Montessori-Gymnasium Gymnasium 480 m
Grundschule Lennéstraße Grundschule 482 m
Yitzhak-Rabin-Schule school 664 m
Städtische katholische Grundschule Grundschule 679 m
Städtische katholische Grundschule Grundschule 684 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maria-und-Josef-Otten-Platz in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Maria-und-Josef-Otten-Platz hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Maria-und-Josef-Otten-Platz?

Der Bodenrichtwert am Maria-und-Josef-Otten-Platz beträgt 3.300 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Maria-und-Josef-Otten-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Venloer Straße Bstg 1 (Tram) ist 312 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maria-und-Josef-Otten-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Maria-und-Josef-Otten-Platz befinden sich 9 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Maria-und-Josef-Otten-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Maria-und-Josef-Otten-Platz liegt im Jahresmittel bei 0,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.