Prinz-Georg-Straße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Prinz-Georg-Straße

In Düsseldorf zählt der Prinz-Georg-Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Tram-Haltestelle D-Stockkampstraße Bstg 1 liegt nur 245 m entfernt. Familien profitieren von 9 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 65/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.650 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.650 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

D-Stockkampstraße Bstg 1 (Tram) liegt in 245 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 29 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle D-Stockkampstraße Bstg 1
Entfernung 245 m
Typ Tram
Linien (1 km) 29
U79 U78 E U71 708 812 NE3 S1 S6 S11 701 E701 705 706 707 704 807 721 834 722

Nahversorgung

Mit insgesamt 35 Nahversorgern (9 Supermärkte, 8 Bäckereien, 8 Apotheken, 10 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 9
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 50
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Klinik für Strahlentherapie und radiologische Onkologie (266 m)

Umgebung

10 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 57,3 %
Fernwärme 32,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.865
Ausländeranteil 24,9 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
St. Rochus-Schule school 210 m
Grundschule Lennéstraße Grundschule 268 m
Max-Weber-Berufskolleg (Außenstelle) Berufsschule 297 m
Franklin 5 school 323 m
Jan-Wellem-Schule school 357 m
Leibniz-Montessori-Gymnasium Gymnasium 413 m
Städtische katholische Grundschule Grundschule 649 m
Städtische katholische Grundschule Grundschule 653 m
Yitzhak-Rabin-Schule school 825 m
Humboldt-Gymnasium Gymnasium 982 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Prinz-Georg-Straße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Prinz-Georg-Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Prinz-Georg-Straße?

Der Bodenrichtwert am Prinz-Georg-Straße beträgt 2.650 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Prinz-Georg-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Stockkampstraße Bstg 1 (Tram) ist 245 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Prinz-Georg-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Prinz-Georg-Straße befinden sich 10 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Prinz-Georg-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Prinz-Georg-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.